57 2026-01-15

사뿐

Q. 가등기담보에 관한 설명 중 틀린 것은?

①	담보가등기는 저당권설정등기와 마찬가지로 담보되는 채권에 관한 기재가 행하여진다.

①	담보가등기는 저당권설정등기와 마찬가지로 담보되는 채권에 관한 기재가 행하여진다.

②	가등기담보의 목적물이 다른 채권자에 의하여 경매에 붙여진 경우에 가등기담보권자는 가등기인 채로 그 가등기의 순위를 가지고 우선변제권을 행사할 수 있다.

②	가등기담보의 목적물이 다른 채권자에 의하여 경매에 붙여진 경우에 가등기담보권자는 가등기인 채로 그 가등기의 순위를 가지고 우선변제권을 행사할 수 있다.

③	가등기담보에는 물상대위성을 인정할 수 있다.

③	가등기담보에는 물상대위성을 인정할 수 있다.

④	가등기담보는 당사자 사이에 대물변제의 예약 또는 매매의 예약을 체결하고 소유권 이전청구권의 보존을 위한 가등기를 함으로써 성립한다.

④	가등기담보는 당사자 사이에 대물변제의 예약 또는 매매의 예약을 체결하고 소유권 이전청구권의 보존을 위한 가등기를 함으로써 성립한다.

⑤	장래의 증감ㆍ변동하는 일단의 불특정채권을 일정한 한도까지 담보하는 이른바 근가등기담보의 설정도 가능하다.

⑤	장래의 증감ㆍ변동하는 일단의 불특정채권을 일정한 한도까지 담보하는 이른바 근가등기담보의 설정도 가능하다.