327 2025-12-01

합격은 사뿐사뿐

Q. 부동산의 개념에 대한 설명으로 가장 틀린 것은?

Q. 부동산의 개념에 대한 설명으로 가장 옳은 것은?

①	명인방법을 갖춘 수목의 집단은 토지와는 별도의 독립된 정착물로 취급된다.

①	명인방법을 갖춘 수목의 집단은 토지와는 별도의 독립된 정착물로 취급된다.

②	복합부동산은 토지와 건물이 법률적으로 각각 별개로 다루어져 별도 등기하지만 물리적ㆍ경제적으로 함께 다루어지는 부동산으로 일괄 평가한다.

②	복합부동산은 토지와 건물이 법률적으로 각각 별개로 다루어져 별도 등기하지만 물리적ㆍ경제적으로 함께 다루어지는 부동산으로 일괄 평가한다.

③	토지에 정착되어 있고 매년 경작의 노력을 요하지 않는 나무, 자연식생, 그리고 다년생 식물 등은 토지에 종속되는 정착물로 간주되어 부동산의 매매시에 함께 양도된다.

③	토지에 정착되어 있고 매년 경작의 노력을 요하지 않는 나무, 자연식생, 그리고 다년생 식물 등은 토지에 종속되는 정착물로 간주되어 부동산의 매매시에 함께 양도된다.

④

④	임차자가 설치한 진열대나 선반들은 임차자 정착물이라 하는데, 이것이 건물에 부착되어 있다면 부동산정착물의 범주에 포함된다.

⑤	준부동산은 민법상의 부동산으로 볼 수 없지만, 감정평가의 대상이 되거나 저당권의 목적이 될 수 있다.

⑤	준부동산은 민법상의 부동산으로 볼 수 없지만, 감정평가의 대상이 되거나 저당권의 목적이 될 수 있다.

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