904 2025-12-01
사뿐
    22.다음과 같이 부동산에 20억원을 투자한 A의 연간 세후 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
    22.다음과 같이 부동산에 20억원을 투자한 A의 연간 세후 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
    ●부동산가격 : 20억원(토지 12억원, 건물 8억원)
    ●대출조건
     - 대출비율 : 부동산가격의 60%
     - 대출금리 : 연 5%
     - 대출기간 : 20년
     - 원금 만기일시상환 방식(매년 말 연단위 이자지급)
    ●순영업소득 : 연 2억원
    ●건물의 총 내용연수 : 20년(잔존가치는 없고, 감가상각은 정액법을 적용함)
    ●영업소득세율 : 20%
    ●부동산가격 : 20억원(토지 12억원, 건물 8억원)
    ●대출조건
     - 대출비율 : 부동산가격의 60%
     - 대출금리 : 연 5%
     - 대출기간 : 20년
     - 원금 만기일시상환 방식(매년 말 연단위 이자지급)
    ●순영업소득 : 연 2억원
    ●건물의 총 내용연수 : 20년(잔존가치는 없고, 감가상각은 정액법을 적용함)
    ●영업소득세율 : 20%



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