177 2025-12-01

4뿐

Q. 토지는 지목, 이용 상황, 이용목적 등에 따라 다양하게 분류할 수 있다. 지목에 따른 분류에 해당하는 것은?

①

유지

①

유지

(지목의 종류)
① 지목은 전ㆍ답ㆍ과수원ㆍ목장용지ㆍ임야ㆍ광천지ㆍ염전ㆍ대(垈)ㆍ공장용지ㆍ학교용지ㆍ주차장ㆍ주유소용지ㆍ창고용지ㆍ도로ㆍ철도용지ㆍ제방(堤防)ㆍ하천ㆍ구거(溝渠)ㆍ유지(溜池)ㆍ양어장ㆍ수도용지ㆍ공원ㆍ체육용지ㆍ유원지ㆍ종교용지ㆍ사적지ㆍ묘지ㆍ잡종지로 구분하여 정한다.

②

택지

②

택지

택지(宅地)
- 감정평가상 용어로 주거ㆍ상업ㆍ공업용지 등의 용도로 이용되고 있거나 이용목적으로 조성된 토지

③

나지

③

나지

나지
- 토지에 건물이나 그 밖의 정착물이 없고, 지상권 등 토지의 사용ㆍ수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 아니한 토지
(1) 건부지에 비하여 최유효이용이 기대되기 때문에 시장성이 높다.
(2).나지이면서 지목이 대(垈)인 토지를 나대지라고 한다.

④

공지

④

공지

공지
- 건폐율ㆍ용적률 등의 제한 때문에 한 필지 내에 비워둔 토지를 말한다.

⑤

맹지

⑤

맹지

맹지
- 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 어떤 접속면도 갖지 못하는 토지로서 건축법상 건축물을 세울 수 없다.

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