40 2025-12-01

사뿐

12. 부동산이 지니고 있는 자연적ㆍ경제적ㆍ법률적ㆍ사회적인 부동산 자체의 특성으로 인하여 부동산시장은 일반재화시장과 다른 고유한 특성을 가지고 있다. 부동산의 특성과 부동산시장의 파생특성에 관한 설명으로 틀린 것은?

12. 부동산이 지니고 있는 자연적ㆍ경제적ㆍ법률적ㆍ사회적인 부동산 자체의 특성으로 인하여 부동산시장은 일반재화시장과 다른 고유한 특성을 가지고 있다. 부동산의 특성과 부동산시장의 파생특성에 관한 설명으로 틀린 것은?

①	지리적 위치의 고정성으로 인하여 수요와 공급이 자유롭게 이동될 수 없으며, 부분시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다.

①	지리적 위치의 고정성으로 인하여 수요와 공급이 자유롭게 이동될 수 없으며, 부분시장별로 공급초과나 수요초과 상태가 지속되기도 한다.

②	개별성으로 인한 거래의 비공개성은 부동산시장의 정보수집을 어렵게 하여 정보탐색 비용이 발생하며, 부동산 가격이 불합리하게 형성된 경우도 적지 않다.

②	개별성으로 인한 거래의 비공개성은 부동산시장의 정보수집을 어렵게 하여 정보탐색 비용이 발생하며, 부동산 가격이 불합리하게 형성된 경우도 적지 않다.

③	부동산 상품의 고가성으로 인하여 수요자와 공급자의 시장의 진ㆍ퇴가 자유롭지 못하며 수요자와 공급자의 수가 상대적으로 한정된다.

③	부동산 상품의 고가성으로 인하여 수요자와 공급자의 시장의 진ㆍ퇴가 자유롭지 못하며 수요자와 공급자의 수가 상대적으로 한정된다.

④	내구성 때문에 수요가 감소하더라도 기존 공급량은 쉽게 줄어들지 않게 되므로 상당기간 공가상태로 방치되면 사회적 비용을 감소시키게 된다.

④	내구성 때문에 수요가 감소하더라도 기존 공급량은 쉽게 줄어들지 않게 되므로 상당기간 공가상태로 방치되면 사회적 비용을 감소시키게 된다.

⑤	부동성으로 인하여 부동산시장은 공간적 적용범위가 일정지역에 한정되는 경향이 있다.

⑤	부동성으로 인하여 부동산시장은 공간적 적용범위가 일정지역에 한정되는 경향이 있다.