1060 2025-12-01

사뿐

25. 부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?

25. 부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?

①	부동산투자회사(REITs)와 조인트벤쳐(joint venture)는 자금조달방법 중 지분금융에 해당한다.

①	부동산투자회사(REITs)와 조인트벤쳐(joint venture)는 자금조달방법 중 지분금융에 해당한다.

②	원리금균등상환방식에서는 상환초기보다 후기로 갈수록 매기상환액 중 원금상환액이 커진다.

②	원리금균등상환방식에서는 상환초기보다 후기로 갈수록 매기상환액 중 원금상환액이 커진다.

③	주택담보노후연금은 연금개시 시점에 주택소유권이 연금지급기관으로 이전된다.

③	주택담보노후연금은 연금개시 시점에 주택소유권이 연금지급기관으로 이전된다.

주택담보노후연금은 만 60세 이상의 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고 한국주택금융공사가 발급한 보증서를 통해 금융기관으로부터 평생 동안 또는 일정기간 동안 노후생활자금을 매월 연금처럼 지급받는 대출금이다.

④	주택저당담보부채권(MBB)은 주택저당대출차입자의 채무불이행이 발생하더라도 MBB에 대한 원리금을 발행자가 투자자에게 지급하여야 한다.

④	주택저당담보부채권(MBB)은 주택저당대출차입자의 채무불이행이 발생하더라도 MBB에 대한 원리금을 발행자가 투자자에게 지급하여야 한다.

⑤	다층저당증권(CMO)의 발행자는 동일한 저당풀(mortgage pool)에서 상환우선순위와 만기가 다른 다양한 저당담보부증권(MBS)을 발행할 수 있다.

⑤	다층저당증권(CMO)의 발행자는 동일한 저당풀(mortgage pool)에서 상환우선순위와 만기가 다른 다양한 저당담보부증권(MBS)을 발행할 수 있다.