1273 2026-04-17

사뿐

29. 재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?

①	대부비율(LTV)이 높아질수록 투자의 재무레버리지 효과가 커질 수 있다.

①	대부비율(LTV)이 높아질수록 투자의 재무레버리지 효과가 커질 수 있다.

②	유동비율(current ratio)은 유동자산을 유동부채로 나눈 비율이다.

②	유동비율(current ratio)은 유동자산을 유동부채로 나눈 비율이다.

③	부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다.

③	부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다.

부채감당률 = 순영업소득 / 부채서비스액
즉 부채감당률이 1보다 적다는 것은 순영업소득이 부채서비스액 보다 적다는 것을 뜻하므로 차입자의 원리금지불능력이 부족하다.

④	총투자수익률(ROI)은 순영업소득(NOI)을 총투자액으로 나눈 비율이다.

④	총투자수익률(ROI)은 순영업소득(NOI)을 총투자액으로 나눈 비율이다.

⑤	부채비율은 부채총계로를 자본총계로 나눈 비율이다.

⑤	부채비율은 부채총계로를 자본총계로 나눈 비율이다.